这房子已经空了很长时间了。你要交房产费吗?很多人都白白付了一大笔钱。

襄城资讯网2020-11-11 20:03:21

随着中国的房改,物业服务也跟着商品房进入人们的生活。对于业主来说,有了物业公司的服务,生活真的很方便,也很容易省去很多麻烦。但慢慢地,物业公司和业主之间的矛盾也凸显出来了。主要问题是服务水平和房产费,尤其是房产费,成本不透明,很多业主付了很多不公平的钱。房子空置了很长一段时间。你要付房产费吗?很多人白白付了一大笔钱!

根据2020年空置房屋的新规定,我们可以知道,不能长期占用的房屋可以按房费的70%支付。一般来说,空置时间可以是6个月以上对物业管理企业进行书面记录,按正常收费标准70%支付物业费。据有关部门统计,全国公益性维修资金总额已超过一万亿元,但平均利用率不到1%。这笔资金全年处于深度睡眠状态。

事实上,根据有关空置房屋的新规定,每年可以节省30%的物业成本,也可以节省数百元,现在很多物业已开始滥收,我认为不能缴交的物业费应尽量不应缴付,当然,如果直接向物业公司提出申请,物业公司可能不会同意,如果遇到这种情况,便要向有关部门投诉,保障他们的合法权益。

根据我国最后的物业管理条例,物业费用只能根据业主证明书上登记的面积收取,其中已包括公共区域的服务费,不能再收取,例如社区停车服务费只能在业主投票后收取,物业公司无权在所有业主投票前收取停车费。

不符合物业合约的收费,现时很多社区业主所缴付的物业费用,包括各种杂费,其中很多是不符合物业合约及物业管理规例的,如果业主发现物业费包含不合理的收费,便可以拒绝缴交物业费,在物业公司违反以往规定的前提下,不敢起诉业主,最终会令业主减收不合理的费用?

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